Le Masterplan

Une vision globale

 

En décembre 2013, après la fermeture d’Ilford Imaging Switzerland, les nouveaux propriétaires décident de redynamiser le site, en ouvrant une phase passionnante de redéploiement de cette surface de 370’000 m2, avec de nouveaux partenaires.

Un projet ambitieux d’éco-quartier voit le jour, alliant activités économiques, culturelles et récréatives à un nouveau quartier d’habitation d’une surface de 115’000 m2, couvrant la partie est du site.

Sur sa partie ouest, la zone d’activités, dont la zone mic-activ-a, est destinée à devenir un lieu de travail, de commerce, d’artisanat et de développement scientifique.

La proximité des parties est et ouest permettra de créer un dynamisme et des synergies avec les futurs résidents et le reste de la commune.

Aujourd’hui, l’équipe en place se dédie à l’accueil d’entreprises existantes et nouvelles qui font prospérer le site avec des activités de recherche, de développement et de production.

Les démarches accomplies depuis le début 2014 ont d’ores et déjà abouti à l’accueil de près de 115 entreprises représentant plus de 320 emplois sur le site, chiffres en croissance constante.

 

Un Masterplan visionnaire (zones A à K)

 

Un Masterplan, planifié par les dirigeants du Marly Innovation Center en étroite collaboration avec la Commune, a été élaboré au premier semestre 2014 et approuvé le 1er juillet 2014.

Il détermine le plan de développement du quartier d’activités en termes d’aménagement du territoire pour l’implantation des zones industrielles, artisanales, culturelles et récréatives (zones A à K).

Le Masterplan du Marly Innovation Center (MIC) apporte ainsi une cohérence indispensable dans le développement de la zone et permet de réaliser à terme une réelle symbiose entre activité et habitat (zone L).

Ce plan a été réalisé par la société Destal Ingenieria, sise à Barcelone et Shanghai et dirigée par l’urbaniste Bernard Vichet, lui-même un connaisseur de la culture et de l’environnement fribourgeois pour avoir résidé et travaillé dans la région durant des années.

 

La zone résidentielle (zone L)

 

En parallèle au Masterplan, les autorités et les propriétaires, dans le cadre d’un partenariat public/privé, ont choisi, au terme d’un processus d’un mandat d’études parallèles (MEP), le projet pour l’aménagement de la zone résidentielle, d’infrastructures publiques et de commerces.

Cette zone sera construite dès l’approbation d’un plan d’aménagement de détail (PAD), en lien avec la révision du plan d’aménagement local (PAL). Le début des travaux de construction de la zone résidentielle est prévu pour 2017 / 2018.

La zone, qui sera un éco-quartier, respectera des critères tout à fait particuliers d’intégration avec le parc d’activités, pour offrir dans l’avenir un espace de vie harmonieux entre l’habitat et l’activité professionnelle.

 

Autres activités notables sur le site

 

Business center

En plus des entreprises implantées sur le site, le Marly Innovation Center (MIC) héberge depuis octobre 2014 le FlexOffice, structure flexible d’accueil pour des entrepreneurs qui :

  • viennent d’arriver dans la région et planifient de s’installer dans des locaux encore inachevés,
  • se trouvent dans une phase de réflexion avant de décider de s’implanter à Fribourg,
  • sont de passage et ont besoin temporairement d’une infrastructure bureautique entièrement équipée.

 

Volet Arts et Culture

En complément aux réalisations actuelles, les promoteurs du Marly Innovation Center ont manifesté le désir d’ouvrir leurs portes à des activités artistiques et culturelles. Aujourd’hui déjà, des artistes sont au travail parmi les entreprises du site. Il existe surtout des projets concrets d’activités artistiques, telle la fondation APCd déjà implantée.

Par ailleurs, l’Association Cibachrome a été fondée pour prendre soin de la mémoire des lieux et rassembler la collection d’objets et documents du domaine photographique. En collaboration avec la commune de Marly, cette association contribuera à l’offre culturelle, envisageant notamment la création future d’un musée.